grayliner.blogg.se

La fel, la prima sa iesire publica, 5% dintre apartamentele din cadrul My Dream Residence, din Bucuresti, erau rezervate de catre clienti straini, de origine spaniola, britanica, elena si italiana.Īnsamblul este situat tot pe Soseaua Pipera – Tunari si va oferi un total de 174 de apartamente dispuse in trei cladiri S + P + 8. Cele 176 de apartamente din Liziera Residence, ale caror preturi pornesc de la 160.000 euro, urmeaza sa fie date in folosinta in 2008. In ziua lansarii oficiale a proiectului, 15 apartamente din ansamblul Liziera (proiect dezvoltat in partea de nord a Bucurestiului, pe Soseaua Pipera – Tunari), erau deja vindute catre mai multi investitori straini. Preturile apartamentelor ramase disponibile pornesc de la 900 euro/mp.

Tot un investitor spaniol a cumparat patru apartamente in complexul Maria din Costinesti Nord, la circa 20 de metri de malul marii. Litoralul, desi deocamdata promite mai putin, a intrat si el in zona de interes a afaceristilor straini. Locuintele aferente celorlalte doua cladiri au preturi cuprinse intre 43.700 euro (garsoniera de 47 mp) si 107.000 euro (apartamente cu trei camere situate la penultimul nivel si a caror suprafata ajunge la 90 mp). Imobilul respectiv, cu structura P + 7, este format din 52 de apartamente si garsoniere, care vor fi finalizate anul viitor, in martie. Spre exemplu, unul dintre cele trei blocuri care alcatuiesc ansamblul de locuinte Colina Florilor (Sinaia, in vecinatatea Colegiului Cantacuzino) a fost cumparat integral de catre un investitor spaniol. Liziera, NewTown ori My Dream Residence din Bucuresti, dar si complexul Maria din Costinesti ori ansamblul Colina Florilor din Sinaia sint doar citeva proiecte dintre cele care au atras atentia investitorilor straini, mare parte dintre acestia fiind de origine spaniola. Datorita faptului ca vinzarea propriu-zisa a apartamentelor sau vilelor din cadrul unui ansamblu se finalizeaza cu citeva luni inainte de momentul la care proiectul respectiv va fi dat in folosinta, nu se poate spune ca strainii, prin revinzare, ne fac concurenta”, ne-a declarat Adrian Preda, Residential Negotiator in cadrul CB Richard Ellis. „De regula, primii clienti ai vreunui proiect rezidential de amploare sint straini.ĭupa finalizarea proiectului, proprietarii straini fie inchiriaza locuintele respective, fie le revind pe pietele externe, in tarile de origine. Achizitiile poarta un singur nume: investitie pe termen mediu care ajunge sa se concretizeze imediat ce dezvoltatorii anunta finalizarea intregului proiect. In ultima perioada, zeci de apartamente, ba chiar blocuri intregi din Bucuresti, Constanta sau Brasov sint adjudecate de catre investitori straini cu mult inainte ca proiectele sa fie lansate oficial pe piata. Experienta tarilor demult intrate in rindul membrilor Uniunii Europene a demonstrat ca apartamentele nou construite sint o investitie extrem de rentabila, cu atit mai mult cu cit sint amplasate si in zone bine cotate din orasele – capitala. Pentru straini, preturile noilor locuinte sint mai mult decit rezonabile. Cam asa arata topul celor dintii clienti ai proiectelor rezidentiale autohtone. Plasarea registrelor de carte funciara pe internet ori creionarea unei burse a ofertelor imobiliare fac parte dintr-un pachet de initiative adoptate in acest sens.

Sint mai multe variante care tin fie de ANL, fie de autoritatile locale Primii pasi spre o piata mai transparenta au inceput sa se faca, dar cadrul legal este incomplet. Profitul dezvoltatorilor de cladiri de birouri din Bucuresti se situeaza intre 40 si 60%, dar rata de profitabilitate va avea o tendinta descendenta si se va stabiliza, in perioada urmatoare, in jurul valorii de 15%, informeaza compania imobiliara DTZ-Echinox.Ĭheltuielile pentru a deveni proprietar pot sa scada daca cel care doreste o locuinta reuseste sa acceseze una dintre subventiile anuntate de catre stat. Stiri Profit de 60% pentru cladirile din Capitala Emailul colectat la inscrierea in Newsletterul Imobiliar va fi folosit DOAR pentru a va oferi cele mai noi si mai interesante stiri din domeniu. Evaluari Imobiliare SRL ia foarte in serios confidentialitatea dumneavoastra.Ĭredem intr-o experienta online sigura, care sa nu afecteze negativ viata personala.